Организатор торгов ООО «Лидер Стайл» (129090, г.Москва, вн.тер.г., м.о. Мещанский, ул.Щепкина, д.8, ком. 406, ИНН 7720707149, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., тел.+7-909-992-28-54, http://lider-style.ru/, https://t.me/LiderStyle_torgi), действующее по поручению финансового управляющего Полийчука Дениса Юрьевича (ИНН 505401583793, СНИЛС 057-427-009 59), члена Союза АУ "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 107078, г. Москва, Садовая-Черногрязская, д.8, стр.1, 304), действующего на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2023 г. по делу № А40-287452/21, на основании Агентского договора от 13.10.2023г.,
сообщает о проведении: 24.01.2024г. 12-00 мск. открытых повторных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи ценового предложения о цене имущества должника Легченкова-Павлова Елена Алексеевна (адрес: г. Москва, Шереметьевская ул., д. 13, к.2, кв. 16; место рождения: г. Москва, ИНН 502919138796, СНИЛС: 116-267-07749, дата рождения: 10.06.1952 г. р.), в электронной форме на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/.
Предмет продажи: Лот №1: Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу, Московская область, городской округ Мытищи, поселок Мебельной фабрики, улица Заречная, дом 1, квартира 117, кадастровый номер 50:12:0090104:1118 (запрет регистрации).
Дополнительные сведения: Информация о зарегистрированных (проживающих) в квартире отсутствует, запрошена у регистрирующих органов.
Информация о имеющейся непогашенной заложенности должника по платежам предусмотренных ч.3 ст. 158 ЖК РФ, по оплате взносов на капитальный ремонт помещений - на дату начала торгов отсутствует, запрошена у ФКР.
Продавец предупреждает Покупателей что в случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт, и следовательно договор купли продажи будет заключаться с учетом наличия/отсутствия указанной задолженности.
Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении.
Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.
Информируем также что в отношении имущества имеется спор в суде общей юрисдикции: Определением Мытищинского городского суда Московской области от 02.11.2023г. о рассмотрении заявления по пересмотру дела № 2-88/2019 (2-4761/2018;) ~ М-4561/2018, по вновь открывшимся обстоятельствам, и на 07.12.2023 в 10:45 мск., назначено судебное заседание (см. карточку дела в приложении).
Начальная цена: Лот №1: 5 219 775,00 руб. (без НДС). Шаг аукциона - 5 % от начальной цены имущества.
Заявки на участие в торгах подаются в период с 00-00 мск. 06.11.2023г. по 12-00 мск. 22.01.2024г. посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом МЭРТ №495 от 23.07.15 г., Положению о продаже имущества Должника утверждённому Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.09.2023г. по делу №А40-287452/21., регламентом ЭТП, сообщением о торгах, документации по торгам и настоящей публикации на ЭТП «Альфалот» и на сайте ЕФРСБ. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Представление предложений о цене осуществляется на ЭТП в электронной форме в ходе торгов на сайте ЭТП "Альфалот" и представляется участниками торгов, из личного кабинета участника торгов - НИКАКИХ ИНЫХ САЙТОВ, ЧАТОВ, И ИНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В НАСТОЯЩИХ ТОРГАХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!!!!
Подведение результатов и подписание протоколов о результатах торгов, состоится на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, по окончании торгов.
Задаток в размере 10% от начальной цены лотов, должен поступить на счет организатора торгов ООО «Лидер Стайл» (ИНН 7720707149): р/сч. №40702810900760002109 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, БИК 044525659, Корр. счёт № 30101810745250000659 с назначением платежа: «Задаток за Лот №1, код торгов: №_, должник: Легченкова-Павлова Е.А. (ИНН 502919138796)», на дату составления протокола об определении участников торгов. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке, в адрес лица, направившего задаток и на счет, с которого поступил задаток.
С целью ознакомления с Имуществом в электронном виде (документами, фотографиями) в ходе проведения открытых торгов производится в рабочее время в период приёма заявок, путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии Имущества, предоставляются в электронном виде. Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Ознакомление с Имуществом в натуре: в виду КАТЕГОРИЧЕСКОГО отсутствия согласия должника на осмотр имущества в натуре, возможен внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр имущества по месту его расположения/нахождения, без возможность внутреннего осмотра т.к. должник препятствует осмотру имущества.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, при условии выполнения им условий торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов, и СОДЕРЖИТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ НЕ НИЖЕ УСТАНОВЛЕННОЙ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, при этом, В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ Договора, задаток единственному участнику не подлежит возврату (Определения Верховного Суда РФ от 29.06.2023г. по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023г. по делу №305/ЭС22/23278 (3)).
Подписание договора купли-продажи имущества: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом ограничений в приобретении имущества для не резидентов: «Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. и, следовательно, риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, несёт покупатель».
Оплата в течение 30 дней, с даты подписания договора по реквизитам должника: р/счёт 40817810238128730657, Банк ПАО СБЕРБАНК, БИК 044525225, Корр. счёт 30101810400000000225, получатель: Легченкова-Павлова Елена Алексеевна (ИНН 502919138796).