Организатор торгов ООО «Лидер Стайл» (129090, г.Москва, вн.тер.г., м.о. Мещанский, ул.Щепкина, д.8, ком. 406, ИНН 7720707149, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., тел.+7-909-992-28-54, http://lider-style.ru/, https://t.me/LiderStyle_torgi), действующее по поручению финансового управляющего Петрова Николая Львовича (ул. Плотинная, 9, г. Симферополь, 295007, ИНН 910100030955, СНИЛС 185-812-410 82), члена САУ «Возрождение» (101000, г Москва, вн.тер.г., м.о. Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II, ИНН 7718748282), действующего на основании Решения Арбитражного суда Республики Крым от 23.01.2024 (резолютивная часть определения объявлена 18.01.2024г) по делу №А83-25909/2023, на основании Агентского договора от 21.05.2024г., сообщает о проведении: 11.07.2024г. 12-00 мск. открытых торгов в форме аукциона с открытой формой подачи ценового предложения о цене имущества должника ИП Керим Дермана Эминовича (295044, Республика Крым, г. Симферополь, ул. Аметхан Султан, д. 106, ИНН 910215377336, ОГРНИП 315910200001492), в электронной форме на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/ .
Предмет продажи:
Лот №1: Земельный участок, кад. № 90:05:000000:3102, Республика Крым, р-н Красногвардейский, на территории Краснознаменского сельского совета, пай № 71, пл.49642 +/- 78, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.,
Лот №2: Земельный участок, кад. № 90:05:000000:3116, Республика Крым, Красногвардейский район, на территории Краснознаменского сельского совета, пай № 89, пл.52940 +/- 81, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.,
Лот №3: Земельный участок, кад. № 90:05:110701:690, Республика Крым, Красногвардейский р-н, Краснознаменский с/с, пл.46601 +/- 76, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.,
Лот №4: Земельный участок, кад. № 90:05:111201:179, Республика Крым, Красногвардейский р-н, Краснознаменский с/с, лот 8, пай 17, пл.49310 +/- 155, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.,
Лот №5: Доля в уставном капитале ООО «Агроколорит» (ИНН 9106008895 ОГРН 1159102021000, адрес Республика Крым, р-н Первомайский, с. Черново, ул. Производственная, д. 2) в размере 34% (24 020,27 руб.).,
Лот №6: Доля в уставном капитале ООО «Колземресурс» (ИНН 9101004657 ОГРН 1149102120111, адрес Республика Крым, р-н Симферопольский, пгт Молодежное, ул. Красная Горка, д. 1, офис 30) в размере 50% (10 000,00 руб.).,
Лот №7: Доля в уставном капитале ООО «Ситиком» (ИНН 9102241202 ОГРН 1189102003155, адрес Республика Крым, г. Симферополь, ул. Аметхан Султан, д. 106) в размере 40% (4 000,00 руб.).
Дополнительные сведения для Лотов №№5-7: Учитывая правовую позицию, Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в постановлении от 16.05.2023 N 23-П, при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока со дня получения предложения доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.
Начальная цена: Лот №1: 250 000,00 руб., Лот №2: 250 000,00 руб., Лот №3: 250 000,00 руб., Лот №4: 250 000,00 руб., Лот №5: 8 167,00 руб., Лот №6: 5 000,00 руб., Лот №7: 1 600,00 руб., (без НДС).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота.
Заявки на участие в торгах подаются в период с 00-00 мск. 28.05.2024г. по 12-00 мск. 08.07.2024г. посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/ , оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом МЭРТ №495 от 23.07.15 г., Положению о продаже имущества Должника утверждённому Решением собрания кредиторов от 16.04.2024г. - 26.04.2024г., регламентом ЭТП, сообщением о торгах, документации по торгам и настоящей публикации на ЭТП «Альфалот» и на сайте ЕФРСБ. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Представление предложений о цене осуществляется на ЭТП в электронной форме в ходе торгов на сайте ЭТП "Альфалот" и представляется участниками торгов, из личного кабинета участника торгов - НИКАКИХ ИНЫХ САЙТОВ, ЧАТОВ, И ИНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В НАСТОЯЩИХ ТОРГАХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!!!!
Подведение результатов и подписание протоколов о торгах, состоится на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, по окончании торгов.
Задаток в размере 10% от начальной цены лота, должен поступить на счет ЭТП ООО «Аукционы Федерации» (ИНН 0278184720), №40702810729330000981, в Ф-л «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, с назначением: «Задаток за Лот №1, код торгов: №_, должник: ИП Керим Д. Э. (ИНН 910215377336)», на дату составления протокола об определении участников торгов. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке, в адрес лица, направившего задаток и на счет, с которого поступил задаток.
Ознакомление с документами, подтверждающими права собственности и документацией по торгам, производится путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с указанием сведений о личности заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, предоставляются в электронном виде. Ознакомление с Имуществом в натуре по местам его нахождения (Лоты №№1-4: Республика Крым, р-н Красногвардейский, на территории Краснознаменского сельского совета -имущество НАХОДИТСЯ В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ СОПРОВОЖДЕНИЯ ДЛЯ ОСМОТРА ), и соответствующими оригиналами документов производится в рабочие дни по предварительному согласованию с организатором торгов, который должен быть уведомлен/проинформирован о намерении ознакомиться с имуществом по электронной почте, по телефону, иным способом, о следующих данных: ФИО посетителя, его паспортные данные, дата посещения/ осмотра. Заявки на любое из ознакомлений без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, при условии выполнения им условий торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов, и СОДЕРЖИТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ НЕ НИЖЕ УСТАНОВЛЕННОЙ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, при этом, В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ Договора, задаток единственному участнику не подлежит возврату (Определения Верховного Суда РФ от 29.06.2023г. по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023г. по делу №305/ЭС22/23278 (3)).
Подписание договора купли-продажи имущества: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом следующего: Для Лотов №№1-4: «Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.22г. несёт покупатель».
для Лотов №№5-7: В соответствии с требованиями п. 1 ст. 250 и ст. 255 ГК РФ, и Постановления Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П: В целях недопущения нарушении прав иных лиц, имеющих согласно требованиям пункта 1 ст. 250 и ст. 255 ГК РФ преимущественное право приобретения имущества как участника долевой собственности, финансовый управляющий уведомляет, указанных лиц о проведении торгов, которые могут реализовать закрепленное право и приобрести имущество по начальной цене (Лоты №№5-7) без участия в торгах, в течении 30 календарных дней со дня получения предложения о покупке. В случае получения согласия на приобретение имущества от лиц, имеющих преимущественное право приобретения имущества как участника долевой собственности, Договор купли-продажи заключается с указанными лицами, объявленные торги, в этом случаю подлежат отмене. Расходы на нотариальное удостоверение Договора купли-продажи несет покупатель имущества.
Оплата в течение 30 дней, с даты подписания договора по реквизитам должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ «ПАО "СОВКОМБАНК», 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11, р/с 40817810950174301713, БИК 045004763, корр/счет 30101810150040000763, Получатель: ИП Керим Дерман Эминович (ИНН 910215377336).
Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов.
Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются.
Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок.
Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии).
Предмет продажи:
Лот №1: Земельный участок, кад. № 90:05:000000:3102, Республика Крым, р-н Красногвардейский, на территории Краснознаменского сельского совета, пай № 71, пл.49642 +/- 78, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.,
Лот №2: Земельный участок, кад. № 90:05:000000:3116, Республика Крым, Красногвардейский район, на территории Краснознаменского сельского совета, пай № 89, пл.52940 +/- 81, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.,
Лот №3: Земельный участок, кад. № 90:05:110701:690, Республика Крым, Красногвардейский р-н, Краснознаменский с/с, пл.46601 +/- 76, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, Разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.,
Лот №4: Земельный участок, кад. № 90:05:111201:179, Республика Крым, Красногвардейский р-н, Краснознаменский с/с, лот 8, пай 17, пл.49310 +/- 155, Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.,
Лот №5: Доля в уставном капитале ООО «Агроколорит» (ИНН 9106008895 ОГРН 1159102021000, адрес Республика Крым, р-н Первомайский, с. Черново, ул. Производственная, д. 2) в размере 34% (24 020,27 руб.).,
Лот №6: Доля в уставном капитале ООО «Колземресурс» (ИНН 9101004657 ОГРН 1149102120111, адрес Республика Крым, р-н Симферопольский, пгт Молодежное, ул. Красная Горка, д. 1, офис 30) в размере 50% (10 000,00 руб.).,
Лот №7: Доля в уставном капитале ООО «Ситиком» (ИНН 9102241202 ОГРН 1189102003155, адрес Республика Крым, г. Симферополь, ул. Аметхан Султан, д. 106) в размере 40% (4 000,00 руб.).
Дополнительные сведения для Лотов №№5-7: Учитывая правовую позицию, Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в постановлении от 16.05.2023 N 23-П, при продаже с публичных торгов доли в праве общей собственности, принадлежащей должнику, финансовый управляющий направляет другим участникам долевой собственности предложение приобрести принадлежащую должнику долю с указанием ее стоимости, равной начальной цене на торгах. При наличии согласия финансовый управляющий заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками) долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока со дня получения предложения доля в праве общей собственности, принадлежащая должнику, продается с торгов. При этом правило о преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется в этом случае, а также при продаже с повторных торгов и продаже посредством публичного предложения.
Начальная цена: Лот №1: 250 000,00 руб., Лот №2: 250 000,00 руб., Лот №3: 250 000,00 руб., Лот №4: 250 000,00 руб., Лот №5: 8 167,00 руб., Лот №6: 5 000,00 руб., Лот №7: 1 600,00 руб., (без НДС).
Шаг аукциона – 5 % от начальной цены лота.
Заявки на участие в торгах подаются в период с 00-00 мск. 28.05.2024г. по 12-00 мск. 08.07.2024г. посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/ , оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом МЭРТ №495 от 23.07.15 г., Положению о продаже имущества Должника утверждённому Решением собрания кредиторов от 16.04.2024г. - 26.04.2024г., регламентом ЭТП, сообщением о торгах, документации по торгам и настоящей публикации на ЭТП «Альфалот» и на сайте ЕФРСБ. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Представление предложений о цене осуществляется на ЭТП в электронной форме в ходе торгов на сайте ЭТП "Альфалот" и представляется участниками торгов, из личного кабинета участника торгов - НИКАКИХ ИНЫХ САЙТОВ, ЧАТОВ, И ИНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В НАСТОЯЩИХ ТОРГАХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!!!!
Подведение результатов и подписание протоколов о торгах, состоится на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, по окончании торгов.
Задаток в размере 10% от начальной цены лота, должен поступить на счет ЭТП ООО «Аукционы Федерации» (ИНН 0278184720), №40702810729330000981, в Ф-л «Нижегородский» АО «Альфа-Банк», к/с 30101810200000000824, БИК 042202824, с назначением: «Задаток за Лот №1, код торгов: №_, должник: ИП Керим Д. Э. (ИНН 910215377336)», на дату составления протокола об определении участников торгов. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке, в адрес лица, направившего задаток и на счет, с которого поступил задаток.
Ознакомление с документами, подтверждающими права собственности и документацией по торгам, производится путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с указанием сведений о личности заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, предоставляются в электронном виде. Ознакомление с Имуществом в натуре по местам его нахождения (Лоты №№1-4: Республика Крым, р-н Красногвардейский, на территории Краснознаменского сельского совета -имущество НАХОДИТСЯ В ОТКРЫТОМ ДОСТУПЕ НЕ ТРЕБУЕТСЯ СОПРОВОЖДЕНИЯ ДЛЯ ОСМОТРА ), и соответствующими оригиналами документов производится в рабочие дни по предварительному согласованию с организатором торгов, который должен быть уведомлен/проинформирован о намерении ознакомиться с имуществом по электронной почте, по телефону, иным способом, о следующих данных: ФИО посетителя, его паспортные данные, дата посещения/ осмотра. Заявки на любое из ознакомлений без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену, при условии выполнения им условий торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов, и СОДЕРЖИТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ НЕ НИЖЕ УСТАНОВЛЕННОЙ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, при этом, В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ Договора, задаток единственному участнику не подлежит возврату (Определения Верховного Суда РФ от 29.06.2023г. по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023г. по делу №305/ЭС22/23278 (3)).
Подписание договора купли-продажи имущества: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом следующего: Для Лотов №№1-4: «Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации». Риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.22г. несёт покупатель».
для Лотов №№5-7: В соответствии с требованиями п. 1 ст. 250 и ст. 255 ГК РФ, и Постановления Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П: В целях недопущения нарушении прав иных лиц, имеющих согласно требованиям пункта 1 ст. 250 и ст. 255 ГК РФ преимущественное право приобретения имущества как участника долевой собственности, финансовый управляющий уведомляет, указанных лиц о проведении торгов, которые могут реализовать закрепленное право и приобрести имущество по начальной цене (Лоты №№5-7) без участия в торгах, в течении 30 календарных дней со дня получения предложения о покупке. В случае получения согласия на приобретение имущества от лиц, имеющих преимущественное право приобретения имущества как участника долевой собственности, Договор купли-продажи заключается с указанными лицами, объявленные торги, в этом случаю подлежат отмене. Расходы на нотариальное удостоверение Договора купли-продажи несет покупатель имущества.
Оплата в течение 30 дней, с даты подписания договора по реквизитам должника: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ «ПАО "СОВКОМБАНК», 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11, р/с 40817810950174301713, БИК 045004763, корр/счет 30101810150040000763, Получатель: ИП Керим Дерман Эминович (ИНН 910215377336).
Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов.
Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются.
Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок.
Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии).