Организатор торгов ООО «Лидер Стайл» (129090, г.Москва, вн.тер.г., м.о. Мещанский, ул.Щепкина, д.8, ком. 406, ИНН 7720707149, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., тел.+7-909-992-28-54, http://lider-style.ru/, https://t.me/LiderStyle_torgi), действующее по поручению финансового управляющего Полийчука Дениса Юрьевича (ИНН 505401583793, СНИЛС 057-427-009 59), члена Союза Арбитражных управляющих "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, 101000, г Москва, вн.тер.г., м.о. Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II), действующего на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2023 г. по делу № А40-287452/21, на основании Агентского договора от 13.10.2023г.,
сообщает о проведении в период с 00-00 мск. 29.05.2024г. по 00-00 мск. 19.06.2024г. открытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества должника Легченкова-Павлова Елена Алексеевна (адрес: г. Москва, Шереметьевская ул., д. 13, к.2, кв. 16; место рождения: г. Москва, ИНН 502919138796, СНИЛС: 116-267-07749, дата рождения: 10.06.1952 г. р.), в электронной форме на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/.
Предмет продажи: Лот №1: Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу, Московская область, городской округ Мытищи, поселок Мебельной фабрики, улица Заречная, дом 1, квартира 117, кадастровый номер 50:12:0090104:1118 (запреты регистрации, арест).
Дополнительные сведения:
Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем 15.06.2018 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации №50:12:0090104:1118-50/012/2018-1.
Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2023г. № КУВИ-001/2023-237272907.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что по состоянию на 18.10.2023г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2023г. № КУВИ-001/2023-237272907 в отношении Квартиры имеются обременения и ограничения и аресты, зарегистрированные в ЕГРН, а именно:
Запрет на регистрацию:
№50:12:0090104:1118-50/156/2022-14;
№ 50:12:0090104:1118-50/144/2020-12;
№50:12:0090104:1118-67/056/2020-11;
№50:12:0090104:1118-67/056/2020-10;
№50:12:0090104:1118-50/001/2020-8;
№50:12:0090104:1118-50/001/2020-7;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-6;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-5;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-4;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-3;
Арест: № 50:12:0090104:1118-50/001/2018-2.Ведется работа по снятию данных ограничений.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Продавец (Легченкова-Павлова Елена Алексеевна) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2023 г. по делу № А40-287452/21 признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что вступившим в законную силу Решением Мытищинского городского суда Московской области от 08.02.2023 г. по делу № 2-88/2019 (2-4761/2018;) ~ М-4561/2018, Продавцу (Легченкова-Павлова Елена Алексеевна) было отказано в удовлетворении заявления по пересмотру по вновь открывшимся обстоятельствам дела № 2-88/2019 (2-4761/2018;) ~ М-4561/2018. (см. Решение суда в приложении).
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2023 г. по делу № А40-287452/21 было утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Легченковой-Павловловой Елены Алексеевны в соответствии с которым Квартира подлежит продаже на банкротных торгах в рамках дела о банкротстве № А40-287452/21.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что согласно Определения Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-287452/21-36-684 Ф от 09.02.2024г. требование Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ФКР) в размере 10 091,99 руб. - признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника. Настоящим Покупатель поставлен в известность, что данная задолженность не является окончательной и превышает указанный в настоящем пункте Договора размер, т.к. начисляется и не погашается каждый месяц. Продавец предупреждает Покупателя что в случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.
Информация о зарегистрированных (проживающих) в квартире отсутствует- уточняется.
Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении.
Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.
Начальная цена: Лот №1: 5 219 775,00 руб. (без НДС).
Размер снижения цены: 15% от начальной цены, по истечении каждых 3 календарных дней, до достижения минимальной цены: 10% от начальной цены продажи.
Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом МЭРТ №495 от 23.07.15 г., Положению о продаже имущества Должника утверждённому Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.09.2023г. по делу №А40-287452/21., регламентом ЭТП, сообщением о торгах, документации по торгам и настоящей публикации на ЭТП «Альфалот» и на сайте ЕФРСБ. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Представление предложений о цене осуществляется на ЭТП и представляется участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах, путем заполнения электронной формы на ЭТП ИЗ ЛИЧНОГО КАБИНЕТА УЧАСТНИКА ТОРГОВ, НИКАКИХ ИНЫХ САЙТОВ, ЧАТОВ, И ИНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В НАСТОЯЩИХ ТОРГАХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!!!!
Подведение результатов и подписание протоколов о результатах торгов, состоится на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, по окончании торгов.
Задаток в размере 10% от начальной цены лота на периоде, должен поступить на счет организатора торгов ООО «Лидер Стайл» (ИНН 7720707149): р/сч. №40702810900760002109 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, БИК 044525659, Корр. счёт № 30101810745250000659 с назначением платежа: «Задаток за Лот №1, код торгов: №_, должник: Легченкова-Павлова Е.А. (ИНН 502919138796)», на дату составления протокола об определении участников торгов. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке, в адрес лица, направившего задаток и на счет, с которого поступил задаток.
С целью ознакомления с Имуществом в электронном виде (документами, фотографиями из открытых источников) в ходе проведения открытых торгов производится в рабочее время в период приёма заявок, путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии Имущества, предоставляются в электронном виде. Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Ознакомление с Имуществом в натуре: в виду КАТЕГОРИЧЕСКОГО отсутствия согласия должника на осмотр имущества в натуре, возможен внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр имущества по месту его расположения/нахождения, без возможность внутреннего осмотра т.к. должник препятствует осмотру имущества.
Победителем торгов посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах.
Подписание договора купли-продажи имущества: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом ограничений в приобретении имущества для не резидентов: «Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. и, следовательно, риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, несёт покупатель».
Оплата в течение 30 дней, с даты подписания договора по реквизитам должника: р/счёт 40817810238128730657, Банк ПАО СБЕРБАНК, БИК 044525225, Корр. счёт 30101810400000000225, получатель: Легченкова-Павлова Елена Алексеевна (ИНН 502919138796).
Согласно размещенного в открытом, свободном доступе для любого желающего участника торгов «Руководство пользователя АРМ Организатора торгов Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) изложено следующее: «В случае, если к сообщению прикреплен файл документа, то при успешном подписании сообщения ЭП, также подписываются сведения о прикрепленном файле. Сведения о файле генерируются в результате выполнения хэш-функции по алгоритму ГОСТ Р 34.11-2012 «Информационная технология. Криптографическая защита информации. Функция хэширования». Полученные сведения включаются во внутреннюю структуру данных сообщения, подписанных ЭП».
сообщает о проведении в период с 00-00 мск. 29.05.2024г. по 00-00 мск. 19.06.2024г. открытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества должника Легченкова-Павлова Елена Алексеевна (адрес: г. Москва, Шереметьевская ул., д. 13, к.2, кв. 16; место рождения: г. Москва, ИНН 502919138796, СНИЛС: 116-267-07749, дата рождения: 10.06.1952 г. р.), в электронной форме на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/.
Предмет продажи: Лот №1: Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу, Московская область, городской округ Мытищи, поселок Мебельной фабрики, улица Заречная, дом 1, квартира 117, кадастровый номер 50:12:0090104:1118 (запреты регистрации, арест).
Дополнительные сведения:
Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем 15.06.2018 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации №50:12:0090104:1118-50/012/2018-1.
Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2023г. № КУВИ-001/2023-237272907.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что по состоянию на 18.10.2023г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.10.2023г. № КУВИ-001/2023-237272907 в отношении Квартиры имеются обременения и ограничения и аресты, зарегистрированные в ЕГРН, а именно:
Запрет на регистрацию:
№50:12:0090104:1118-50/156/2022-14;
№ 50:12:0090104:1118-50/144/2020-12;
№50:12:0090104:1118-67/056/2020-11;
№50:12:0090104:1118-67/056/2020-10;
№50:12:0090104:1118-50/001/2020-8;
№50:12:0090104:1118-50/001/2020-7;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-6;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-5;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-4;
№50:12:0090104:1118-50/001/2019-3;
Арест: № 50:12:0090104:1118-50/001/2018-2.Ведется работа по снятию данных ограничений.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Продавец (Легченкова-Павлова Елена Алексеевна) на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 07.02.2023 г. по делу № А40-287452/21 признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что вступившим в законную силу Решением Мытищинского городского суда Московской области от 08.02.2023 г. по делу № 2-88/2019 (2-4761/2018;) ~ М-4561/2018, Продавцу (Легченкова-Павлова Елена Алексеевна) было отказано в удовлетворении заявления по пересмотру по вновь открывшимся обстоятельствам дела № 2-88/2019 (2-4761/2018;) ~ М-4561/2018. (см. Решение суда в приложении).
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что вступившим в законную силу Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.09.2023 г. по делу № А40-287452/21 было утверждено Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества Легченковой-Павловловой Елены Алексеевны в соответствии с которым Квартира подлежит продаже на банкротных торгах в рамках дела о банкротстве № А40-287452/21.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что согласно Определения Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-287452/21-36-684 Ф от 09.02.2024г. требование Фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ФКР) в размере 10 091,99 руб. - признано обоснованным и подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника. Настоящим Покупатель поставлен в известность, что данная задолженность не является окончательной и превышает указанный в настоящем пункте Договора размер, т.к. начисляется и не погашается каждый месяц. Продавец предупреждает Покупателя что в случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.
Информация о зарегистрированных (проживающих) в квартире отсутствует- уточняется.
Финансовый управляющий информирует широкий круг лиц, заинтересованный в приобретении имущества, выставленного на продажу об отсутствии на дату начала торгов в его распоряжении сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении.
Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.
Начальная цена: Лот №1: 5 219 775,00 руб. (без НДС).
Размер снижения цены: 15% от начальной цены, по истечении каждых 3 календарных дней, до достижения минимальной цены: 10% от начальной цены продажи.
Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, оформляются в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом МЭРТ №495 от 23.07.15 г., Положению о продаже имущества Должника утверждённому Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.09.2023г. по делу №А40-287452/21., регламентом ЭТП, сообщением о торгах, документации по торгам и настоящей публикации на ЭТП «Альфалот» и на сайте ЕФРСБ. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии). Представление предложений о цене осуществляется на ЭТП и представляется участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах, путем заполнения электронной формы на ЭТП ИЗ ЛИЧНОГО КАБИНЕТА УЧАСТНИКА ТОРГОВ, НИКАКИХ ИНЫХ САЙТОВ, ЧАТОВ, И ИНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ ДЛЯ ПОДАЧИ ЦЕНОВЫХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В НАСТОЯЩИХ ТОРГАХ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНО!!!!!!!
Подведение результатов и подписание протоколов о результатах торгов, состоится на ЭТП «Альфалот» https://bankrupt.alfalot.ru/, по окончании торгов.
Задаток в размере 10% от начальной цены лота на периоде, должен поступить на счет организатора торгов ООО «Лидер Стайл» (ИНН 7720707149): р/сч. №40702810900760002109 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, БИК 044525659, Корр. счёт № 30101810745250000659 с назначением платежа: «Задаток за Лот №1, код торгов: №_, должник: Легченкова-Павлова Е.А. (ИНН 502919138796)», на дату составления протокола об определении участников торгов. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с техническим состоянием, комплектностью, и состоянием имущества. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке, в адрес лица, направившего задаток и на счет, с которого поступил задаток.
С целью ознакомления с Имуществом в электронном виде (документами, фотографиями из открытых источников) в ходе проведения открытых торгов производится в рабочее время в период приёма заявок, путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии Имущества, предоставляются в электронном виде. Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Ознакомление с Имуществом в натуре: в виду КАТЕГОРИЧЕСКОГО отсутствия согласия должника на осмотр имущества в натуре, возможен внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр имущества по месту его расположения/нахождения, без возможность внутреннего осмотра т.к. должник препятствует осмотру имущества.
Победителем торгов посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах.
Подписание договора купли-продажи имущества: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с учетом ограничений в приобретении имущества для не резидентов: «Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. и, следовательно, риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, несёт покупатель».
Оплата в течение 30 дней, с даты подписания договора по реквизитам должника: р/счёт 40817810238128730657, Банк ПАО СБЕРБАНК, БИК 044525225, Корр. счёт 30101810400000000225, получатель: Легченкова-Павлова Елена Алексеевна (ИНН 502919138796).
Согласно размещенного в открытом, свободном доступе для любого желающего участника торгов «Руководство пользователя АРМ Организатора торгов Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ) изложено следующее: «В случае, если к сообщению прикреплен файл документа, то при успешном подписании сообщения ЭП, также подписываются сведения о прикрепленном файле. Сведения о файле генерируются в результате выполнения хэш-функции по алгоритму ГОСТ Р 34.11-2012 «Информационная технология. Криптографическая защита информации. Функция хэширования». Полученные сведения включаются во внутреннюю структуру данных сообщения, подписанных ЭП».