Организатор торгов ООО «Лидер Стайл» (129090, г.Москва, вн.тер.г., м.о. Мещанский, ул.Щепкина, д.8, ком. 406, ИНН 7720707149, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., тел.+7-909-992-28-54, http://lider-style.ru/, https://t.me/LiderStyle_torgi), действующее основании Агентского договора от 28.05.2024г., по поручению финансового управляющего Полийчука Дениса Юрьевича (ИНН 505401583793, СНИЛС 057-427-009 59) - член Союза АУ "Возрождение" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II), действующего на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.05.2022 (резолютивная часть объявлена 19.05.2022) по делу № А41-76898/2021, сообщает о проведении: 26.08.2024 г. в 12:00 мск. в электронной форме в сети «Интернет» по адресу ЭТП «Профит» https://www.etp-profit.ru, открытых повторных торгов в форме аукциона с открытой формой подачи предложения о цене имущества должника Ткаченко М.И. (дата рождения: 28.08.1977 г., место рождения: г. Москва, СНИЛС 077-092-204 67, ИНН 772009345021, адрес регистрации по месту жительства: 140053, Московская обл., г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137).
Предмет продажи: Лот №1: Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу, Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137, кадастровый номер 50:22:0050203:5239 (Квартира принадлежащее Ткаченко М.И., является единственным жильем должника. Помещение находится в залоге по договору об ипотеке от 22.02.2018г., залогодержатель ООО «Управляющая компания Агро Стандарт», Определение суда Московской области от 23.11.2022г. по делу №А41-76898/21).
Дополнительные сведения: Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем 01.04.2016 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации №50-50/001-50/062/002/2016-4731/2.
Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. № КУВИ-001/2022-112657505.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что по состоянию на 06.07.2022г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. №КУВИ-001/2022-112657505 в отношении Квартиры имеется: Ограничение права и обременение объекта недвижимости – Ипотека, по Договору об ипотеке от 22.02.2018г. - залогодержатель ООО «Управляющая компания Агро Стандарт». Номер государственной регистрации - 50:22:0050203:5239-50/022/2018-4.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение (квартира), расположенное по адресу Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137, кадастровый номер 50:22:0050203:5239, принадлежащее Ткаченко М.И.- является единственным жильем должника.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Продавец (Ткаченко Марина Игоревна) на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.05.2022 (резолютивная часть объявлена 19.05.2022) по делу № А41-76898/2021 признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что в случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.
Настоящим Покупатель поставлен в известность об отсутствии на дату начала торгов сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении.
Имущество, бывшее в эксплуатации, продается, в том состоянии, которое есть на момент его продаж. Доступ к имуществу (передача ключей, смена замков, передача личных вещей бывшему собственнику, пользователям, и т.д.) осуществляется покупателем своими силами и за свой счет только после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру в ЕГРН и подписании акт приемки-передачи квартиры к покупателю. Участие участником торгов в торгах считается осведомленностью о состоянии имущества и принятием укомплектованности, состава и пр. состояния имущества, и считается принятием на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, и иных рисков.
Настоящим Покупатель извещен о том, что подача документов для государственной регистрации перехода права собственности в отношении реализуемого объекта недвижимости осуществляется после полной оплаты имущества по договору купли-продажи. Указанные сроки регистрации могут измениться, в связи с реализацией единственного жилья должника-банкрота. Покупатель осведомлен о возможной задержке в регистрации права и вступлении в право собственности, владения, распоряжения приобретенным имуществом. Участие заявителем/участником торгов в торгах считается принятием указанных рисков на себя.
Начальная цена: Лот №1: 5 580 000,00 руб.
Шаг аукциона - 5 % от начальной цены.
Заявки на участие в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте ЭТП «Профит» https://www.etp-profit.ru,, в период с 00:00 час. мск. 16.07.2024г. по 12:00 мск. 21.08.2024г. оформляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: п. 11 ст. 110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказу МЭРТ №495 от 23.07.15 г., Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утвержденного Определением Арбитражного суда Московской области от 13.05.2024г. по делу №А41-76898/21, Регламенту ЭТП, сообщению о торгах на ЭТП «Профит» , и на сайте ЕФРСБ, документации по торгам и настоящей публикации. Представление предложений о цене осуществляется на сайте ЭТП «Профит» в электронной форме и представляется участниками торгов, из личного кабинета, в ходе торгов. Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии).
Задаток 10% от начальной цены лота должен поступить на сп. счет ООО «Лидер Стайл» (ИНН 7720707149), р/сч. № 40702810900760002109 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, БИК 044525659, Корр. счёт №30101810745250000659, назначение: «Задаток за Лот №_, код торгов №_, должника: Ткаченко М.И. (ИНН 772009345021)», на дату составления протокола об определении участников торгов. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке, в адрес лица, направившего задаток и на счет, с которого поступил задаток. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с составом имущества.
С целью ознакомления с Имуществом в электронном виде (документами, фотографиями) в ходе проведения открытых торгов производится в рабочее время в период приёма заявок, путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии Имущества, предоставляются в электронном виде. Заявки на ознакомление без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Ознакомление с Имуществом в натуре: в виду КАТЕГОРИЧЕСКОГО отсутствия согласия должника на осмотр имущества в натуре, возможен внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр имущества по месту его расположения/нахождения, без возможность внутреннего осмотра т.к. должник препятствует осмотру имущества.
Подведение результатов, подписание протокола о результатах торгов в день проведения торгов после завершения аукциона на ЭТП «Профит» https://www.etp-profit.ru.
Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену, при выполнении им условий торгов. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов, и СОДЕРЖИТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ЦЕНЕ НЕ НИЖЕ УСТАНОВЛЕННОЙ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ, договор заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене, при этом, В СЛУЧАЕ ОТКАЗА ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ Договора, задаток единственному участнику не подлежит возврату (Определения Верховного Суда РФ от 29.06.2023г. по делу № 307-ЭС21-13921 (3,4) и от 14.09.2023г. по делу №305/ЭС22/23278 (3)).
Заключение договора - в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора, в соответствии с п.16 и п.19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Оплата в течение 30 рабочих дней, с даты подписания договора по реквизитам должника: р/счёт 40817810638127217302,ПАО "СБЕРБАНК", БИК 044525225, Корр. счёт 30101810400000000225, получатель: Ткаченко М.И. (ИНН 772009345021).
Подача заявки на участие в торгах свидетельствует об ознакомлении участника торгов с имуществом, его расположением, состоянием, обременением и прочими обстоятельствами, связанными с приобретением, а также фактическим получением имущества, реализуемого на торгах по принудительной реализации имущества собственников - банкротов.
Подача заявки на участие в торгах считается принятием заявителем на себя коммерческих, финансовых, экономических, судебных, иных рисков участия в торгах, связанных с особенностями приобретения имущества на торгах, осуществляемых принудительно, помимо воли (согласия) собственников- банкротов, членов семьи, иных связанных лиц, иных третьих лиц, а также прочими обстоятельствами, особенностями, связанными с приобретением имущества реализуемого на торгах должников банкротов. Убытки, реальный ущерб, упущенная выгода, прочие издержки не компенсируются.
Подавая заявку, заявитель принимает возможность наличия технических, судебных, иных ошибок.
Подача участником заявки с приложенными документами свидетельствует о согласии участника/заявителя на передачу организатору торгов своих персональных данных или персональных данных Представителя Заявителя (при наличии).