Организатор торгов ООО «Лидер Стайл» (129090, г.Москва, вн.тер.г., м.о. Мещанский, ул.Щепкина, д.8, ком. 406, ИНН 7720707149, Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., тел.+7-909-992-28-54, http://lider-style.ru/, https://t.me/LiderStyle_torgi), действующее основании Агентского договора от 28.05.2024г., по поручению финансового управляющего Полийчука Дениса Юрьевича (ИНН 505401583793, СНИЛС 057-427-009 59) - член СОЮЗА АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ВОЗРОЖДЕНИЕ" (ОГРН 1127799026486, ИНН 7718748282, адрес: 101000, г Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр. 1, помещ. II), действующего на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.05.2022 (резолютивная часть объявлена 19.05.2022) по делу № А41-76898/2021, сообщает о проведении открытых торгов в форме публичного предложения о цене имущества должника Ткаченко Марины Игоревны (дата рождения: 28.08.1977 г., место рождения: г. Москва, СНИЛС 077-092-204 67, ИНН 772009345021, адрес регистрации по месту жительства: 140053, Московская обл., г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137), в электронной форме на ЭТП «Профит» https://www.etp-profit.ru.
Предмет продажи включает в себя: Лот №1: Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу, Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137, кадастровый номер 50:22:0050203:5239 (Квартира принадлежащее Ткаченко М.И., является единственным жильем должника. Помещение находится в залоге по договору об ипотеке от 22.02.2018г., залогодержатель ООО «Управляющая компания Агро Стандарт», Определение суда Московской области от 23.11.2022г. по делу №А41-76898/21).
Дополнительные сведения: Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем 01.04.2016 в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации №50-50/001-50/062/002/2016-4731/2.
Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. № КУВИ-001/2022-112657505.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что по состоянию на 06.07.2022г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. №КУВИ-001/2022-112657505 в отношении Квартиры имеется: Ограничение права и обременение объекта недвижимости – Ипотека, по Договору об ипотеке от 22.02.2018г. - залогодержатель ООО «Управляющая компания Агро Стандарт». Номер государственной регистрации - 50:22:0050203:5239-50/022/2018-4.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение (квартира), расположенное по адресу Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137, кадастровый номер 50:22:0050203:5239, принадлежащее Ткаченко М.И.- является единственным жильем должника.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Продавец (Ткаченко Марина Игоревна) на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.05.2022 (резолютивная часть объявлена 19.05.2022) по делу № А41-76898/2021 признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что в случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.
Настоящим Покупатель поставлен в известность об отсутствии на дату начала торгов сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении.
Право собственности Продавца на Имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. № КУВИ-001/2022-112657505.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что по состоянию на 06.07.2022г. согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 06.07.2022г. №КУВИ-001/2022-112657505 в отношении Квартиры имеется: Ограничение права и обременение объекта недвижимости – Ипотека, по Договору об ипотеке от 22.02.2018г. - залогодержатель ООО «Управляющая компания Агро Стандарт». Номер государственной регистрации - 50:22:0050203:5239-50/022/2018-4.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение (квартира), расположенное по адресу Московская область, г. Котельники, мкр. Силикат, д. 26, кв. 137, кадастровый номер 50:22:0050203:5239, принадлежащее Ткаченко М.И.- является единственным жильем должника.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что Продавец (Ткаченко Марина Игоревна) на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 26.05.2022 (резолютивная часть объявлена 19.05.2022) по делу № А41-76898/2021 признана несостоятельным (банкротом), и в отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина.
Настоящим Покупатель поставлен в известность, что в случае наличия не погашенной задолженности предусмотренных частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) по оплате взносов на капитальный ремонт помещения, при переходе права собственности к новому лицу переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт.
Настоящим Покупатель поставлен в известность об отсутствии на дату начала торгов сведений/информации/документов, свидетельствующих о имеющихся/имевшихся перепланировках, в жилом помещении.
С полным составом имущества входящего в состав каждого лота, подробным их описанием, местом нахождения, а также требованиями к оформлению заявок на участие в торгах, можно ознакомиться в извещениях о проведении торгов на ЭТП «ПРОФИТ»: https://etp-profit.ru и на сайте ЕФРСБ.
Начальная цена: Лот №1: 5 580 000,00 руб.Срок периода приема заявок на участие в торгах: с 00 часов 00 минут (московское время) 12.09.2024г. по 00 часов 00 минут (московское время) 27.09.2024г. Размер снижения цены: 15% по истечении каждых последующих 3-х календарных дней с даты начала действия публичного предложения. Минимальная цена: 40% от начальной цены публичного предложения.
Заявки для участия в торгах подаются посредством системы электронного документооборота на сайте: https://www.etp-profit.ru/, в указанный период приема заявок и оформляются в форме электронного документа, составляются в произвольной форме на русском языке и должны соответствовать: п.11 ст.110 ФЗ №127 "О несостоятельности (банкротстве)", Приказу МЭРТ №495 от 23.07.2015 г., Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества, утверждённого Определением Арбитражного суда г. Москвы от 12.10.2023 г. (р.ч. 13.09.2023г.) по делу № А40-251863/2022, документации по торгам и настоящей публикации. Прилагаемые к заявке документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя. Представление предложений о цене осуществляется на ЭТП и представляется участниками торгов одновременно с представлением заявок на участие в торгах путем заполнения электронной формы на ЭТП - из личного кабинета участника торгов. Подведение результатов и подписание протокола о результатах торгов состоится на ЭТП «Профит» https://www.etp-profit.ru/, по окончании торгов.
Задаток в размере 10% от начальной цены имущества на определенном периоде, должен поступить на счет организатора торгов ООО «Лидер Стайл» (ИНН 7720707149): р/сч. №40702810900760002109 в ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» г. Москва, БИК 044525659, Корр. счёт № 30101810745250000659, с назначением: «Задаток за Лот №_, код торгов: №_, должник: Ткаченко М.И. (ИНН 772009345021)», на дату составления протокола об определении участников торгов. Возврат задатка в течении 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов, в случаях, предусмотренных Договором о задатке, в адрес лица, направившего задаток и на счет, с которого поступил задаток. Оплатой задатка на торгах участник торгов подтверждает свою осведомленность (ознакомленность) с составом имущества. С полным составом имущества, подробным его описанием и основаниями права требования, а также требованиями к оформлению заявок на участие в торгах, можно ознакомиться в извещениях о проведении торгов на ЭТП «Профит» https://www.etp-profit.ru/ и на сайте ЕФРСБ.
Победителем торгов посредством публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества, которая не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи имущества, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества, но не ниже начальной цены продажи, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах.
Ознакомление с имуществом в электронном виде (документами, фотографиями) производится в период приёма заявок, путем направления запроса на электронную почту организатора торгов: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript., с указанием сведений о личности заявителя, его полномочия, реквизитов лица, в чьих интересах подается заявление, контактного телефона для связи. После поступления запроса, имеющиеся в распоряжении документы, а также фотографии Имущества, предоставляются в электронном виде. Заявки на любое из ознакомлений без указания необходимых сведений, анонимные заявки и т.п. не могут являться основанием для ознакомления. Претендент, который не ознакомился с характеристиками имущества, принимает на себя риски неблагоприятных последствий.
Ознакомление с Имуществом в натуре: в виду КАТЕГОРИЧЕСКОГО отсутствия согласия должника на осмотр имущества в натуре, возможен внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр имущества по месту его расположения/нахождения, без возможность внутреннего осмотра т.к. должник препятствует осмотру имущества.
Подписание договора: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,с учетом следующего:
Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. и, следовательно, риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 рабочих дней, с даты подписания договора, по реквизитам должника: Р/счёт 40817810350181418134, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, Корр. счёт 30101810150040000763, получатель: Ткаченко М.И. (ИНН 772009345021).
Ознакомление с Имуществом в натуре: в виду КАТЕГОРИЧЕСКОГО отсутствия согласия должника на осмотр имущества в натуре, возможен внешний (со стороны улицы), самостоятельный осмотр имущества по месту его расположения/нахождения, без возможность внутреннего осмотра т.к. должник препятствует осмотру имущества.
Подписание договора: в течение 5 дней, с даты получения предложения финансового управляющего о заключении договора в соответствии с п.16 и п. 19 ст.110 ФЗ от 26.10.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,с учетом следующего:
Сделки по итогам торгов подлежат заключению с учетом положений Указа Президента РФ №81 от 01.03.2022 г. и, следовательно, риски, связанные с отказом в заключении сделки по итогам торгов, несёт покупатель.
Оплата в течение 30 рабочих дней, с даты подписания договора, по реквизитам должника: Р/счёт 40817810350181418134, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК), БИК 045004763, Корр. счёт 30101810150040000763, получатель: Ткаченко М.И. (ИНН 772009345021).